اختصاصی – 5 دلیل برای استخدام یک مشاور املاک حرفه‌ای در کانادا
کمتر کسی در دنیا وجود دارد که دستکم یک بار برای خرید یا اجاره محل زندگی یا کار سر و کارش با مشاوران املاک نیفتاده باشد.
در هر کشور و منطقه‌ای به تعداد زیادی مشاور مسکن وجود دارد. اما چه عاملی سبب می‌شود برخی فعالان این عرصه، پس از مدتی عطای آن را به لقایش ببخشند و به سراغ کار دیگر بروند و در مقابل عده‌ای دیگر اصطلاحا پول پارو کنند؟
از طرف دیگر، چگونه است برخی متقاضیان به کمک مشاوران املاک در کمترین زمان به آنچه مدنظرشان هست می‌رسند و برخی دیگر با ناامیدی سراغ خاله و همسایه می‌روند تا خانه‌ای پیدا کنند؟ و برعکس این قضیه هم صادق است: چطور برخی مشاوران فایل‌های اختصاصی را به سرعت می‌فروشند یا اجاره می‌دهند اما بقیه نه!؟
به گزارش ویژنتو، با این وجود برخی افراد اعتقادی به مشاور ندارند و ترجیح می‌دهند خودشان کارشان را راه بیاندازند. در نتیجه بدون تخصص وارد میدان می‌شوند و خب، طبیعی است که با وجود اینکه تلاش بیشتری می‌کنند، کلاه سرشان می‌رود!
در نتیجه باید گفت مشاور املاک خوب نعمتی بزرگ هم برای صاحب ملک و هم برای متقاضی خرید یا اجاره است.
ما در این نوشتار تلاش می‌کنیم 5 دلیل برای استخدام یک مشاور حرفه‌ای املاک به‌ویژه در کانادا را برای شما بازگو کنیم.
1- کاغذکاری را به مشاور بسپارید
یکی از سخت‌ترین کارها در هنگام معامله ملک، همه مواردی است که روی کاغذ می‌آید. چک کردن سندها، قبض‌ها، نامه‌ها، سوابق، مجوزها و موارد دیگر را مشاور املاک انجام می‌دهد. حتی قرارداد هم توسط مشاور نوشته و فقط برای تایید و امضا به شما داده می‌شود.
2- از سواد و تجربه آنها کمک بگیرید
بدون داشتن مدرک حرفه‌ای، هیچ کس در کانادا و به‌طور ویژه تورنتو نمی‌تواند مشاور املاک شود. مشاوران املاک تورنتو برخلاف آن‌چیزی که احتمالا در ایران دیده‌اید، تحصیلات مربوط به معامله مسکن دارند و به خوبی در کل فرآیند فروش تحصیل کرده و تجربه می کنند. بنابراین نتایج مطلوب در یک معامله زمانی به‌دست می‌آید که او از اصول علمی که آموخته و تجربیات کاری خود استفاده کند و معامله را به گونه‌ای که شما رضایت داشته باشید به مرحله توافق و امضا برساند.
3- اساتید فن مذاکره
آنها در طول مذاکرات با تمام طرف دیگر معامله معمولا به عنوان میانجی عمل می‌کنند. فکر نکنید که هرکس می‌تواند به‌گونه‌ای صحبت کند که دو طرف به چیزی رضایت بدهند. مشاوران املاک حرفه‌ای با توجه به تخصص خود در امرو ارتباط با دیگران، به خوبی پیام خود را به طرف معامله میرسانند و اورا ترغیب می‌کنند که شرلیط شما را بپذیرد.
4- چانه‌زنی برای قیمت خوب
یک مشاور املاک خوب درک صحیحی از ارزش املاک و مستغلات در منطقه کاری خود دارد. به همین جهت می‌تواند به خوبی وضعیت قیمت وشرایط ملک را بسنجد و وضعیت را به نفع طرفین متعادل کند. این درک درست به معامله در بهترین شرایط برای خریدار و فروشنده کمک بزرگی می‌کند.
5- نگاه به آینده
یک مشاور املاک حرفه‌ای شرایط کنونی بازار مسکن را نادیده می‌گیرد. او نگاهش به وضعیت آینده بازار است و با در دست داشتن اخبار دست اول معاملات و قیمت‌ها، تمام آنچه برای شما مهم هست را رمزگشایی می‌کند.
