fbpx
بازار

اوضاع و احوال این روزهای کانادا ، از پنجره نگاه های نگران مردم

در ماهها و هفته های گذشته اتفاقات زیادی در حوزه های مختلف رخ داده است که نگاه ها را به اقتصاد کانادا خیره کرده تا مشخص شود  تاثیر این اتفاقات بر اقتصاد و مردم کانادا چیست و یا چه خواهد بود ؟  البته ما که در کانادا زندگی می کنیم شاید به ظاهر خود را درگیر این اتفاقات نمی کنیم ،  اما در واقع نگران و وابسته به تحرکات متعدد  هستیم و به قول معروف توی گود  قرار داریم . مقاله زیر ازنوشتار Gord Collins شاید چشمها را باز تر  و نگاه ها را بیشتر متوجه خود نماید .  آنچه که مسلم است این است که علی رغم همه حرکتهای رو به جلو در حوزه های مختلف ایجاد شغل ، افزایش درآمد، کارآفرینی و توسعه و پیشرفت در حوزه های مختلف،  کانادا و کاناداییها در یک اضطراب به سر می برند که عوامل مختلفی باعث آن شده ولی در ادامه شاید بتوان به مهتمرین عوامل این نگرانی ها پرداخت و به نظر می رسد قرار نیست کشوری از کانادا حمایت ویژه ای در این اوضاع و احوال بکند. و اما شواهد چه هستند؟

  • اقتصاد ایالات متحده با قدرت رو به رشد است

  • اقتصاد و اشتغال در منطقه  تورنتوی بزرگ یا همان GTA افت کرده است

  • بدهی خانوارهای کانادایی در حال افزایش است

  • قرارداد نفتا NAFTA در شرایط مبهم قرار گرفته و شانس شکستن آن در آینده ای نزدیک دور از انتظار نیست

  • دولت ایالات متحده تعرفه ورود بعضی از محصولات و تولیدات متحدان اقتصادی خود را افزایش داده و در برخی موارد محدودیتهایی را نیز ایجاد کرده که کانادا و مکزیک هم از این امر نه تنها مستثنی نیستند بلکه تاثیر پذیری بیشتری دارند

  • مهاجرین کمتری به کشور وارد شده اند و این معانی مختلفی در اقتصاد این کشور دارد

  • میزان مالیات در سطوح مختلف شهری، ایالتی و فدرال افزایش یافته

  • رشد قیمت مسکن کاهش یافته

  • سرمایه ها درگیر ساخت مسکن نو با نرخ متوسط روبرو شده است

  • مداخله های دولت در دارایی ها

  • افزایش سریعترنرخ بهره وام مسکن

  • کاهش فدرت خرید مسکن توسط زوجهای جوان و از دست رفتن امید به خرید مسکن با قیمتی که در توان این بافت جمعیتی است

  • نخست وزیر انتاریو و همچنین نخست وزیر کانادا در بحث اقتصاد ورود نمی کنند و یا با اقدامی عملی از طرف آنها مواجه نیستیم .

  • فشارهای سیاسی برای بالا نگه داشتن قیمت مسکن برای حفظ دارایی صاحبان خانه و البته اعتبار آنها

 همه موارد فوق و مواردی از این دست که باید کاهش ارزش دلار کانادا، گفتار و کردار غیر قابل پیش بینی اقای دونالد ترامپ بعنوان ریاست جمهوری ایالات متحده، آشتی کنان آمریکا با کره شمالی، مواضع اروپا در قبال سیاستهای اقتصادی آمریکا و قرارداد برجام با ایران، انتخابات در انتاریو و روابط آمریکا و چین و کارکرد نامناسب بازارهای مالی کانادا همه و همه پیامی برای ما کانادایی ها و مخصوصا ساکنان انتاریو و تورنتوی بزرگ دارد و آن اینکه دوره ریسک کردن سپری شده و ما باید برای همه حرکتهای اقتصادی و اجتماعی بیشتر حواسمان جمع باشد و اقدامات پیشگیرانه را افزایش دهیم و تا حد امکان با بررسی همه جوانب و با ریسک پایین تر دست به اقدامات اقتصادی بزنیم. خطرات واقعا کجا ها هستند؟اشتغال، مسکن، واردات، درآمد، وام، اعتبارات و پس اندازها بیشترین تاثیر را بر شهروندان کانادایی در این اوضاع و احوال دارند. بعضی تاثیرات مثبت و برخی  منفی.تنها راه حل هشیاری و مراقبت و پیگیری خبرهای روز است تا اقدامات شما را مبتنی بر واقعیات روز و نه بر اساس پیش بینی های دراز مدت نماید و صد البته داشتن مشاورینی که در حوزه های مختلف بتوانند به شما راهنمایی های اصولی و مناسب ارایه نمایند. ویژنتو را برای داشتن آخرین اخبار دنبال کنید.منبعhttps://gordcollins.com/real-estate/toronto-housing-crash/

برچسب ها
نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن